Äripindade loomine kogukonnale
Põhjala Tehas, kunagine tööstuspiirkond Tallinna südames, on muundumas ainulaadseks kogukonna- ja ärikeskkonnaks. Tehase arenduse eesmärk on säilitada ajaloolise hoone olemus, integreerides samal ajal kaasaegseid lahendusi, mis toetavad kogukonna loomist ja loovad inspireerivaid ruume ettevõtetele, loojatele ja külastajatele.
Tellija vajadused ja väljakutsed:
Ajaloo ja modernsuse tasakaal: Säilitada hoone tööstuslik karakter, pakkudes samas kaasaegseid lahendusi.
Kogukonna loomine: Luua ruumid, mis ühendavad loomeettevõtted, kohvikud, stuudiod ja kogukonnateenused.
Funktsionaalsus ja ohutus: Lahendada tuleohutuseeskirjade ja tehnosüsteemide nüansid ajaloolises keskkonnas.
Paindlikkus: Kohandada ruumid rentnike ja hoone konstruktsiooniliste eripäradega, alates stuudiotest kuni väikekauplusteni.
Ehita on mänginud võtmerolli Põhjala Tehase järkjärgulises arengus, pakkudes terviklikke ehitus- ja arendusteenuseid, mis vastavad keerukale hoonestusele ja kogukondliku ruumi vajadustele:
Peatöövõtt ja projektijuhtimine: Koordineerisime arendusprotsesse alates eelarvestamisest kuni ehituseni, et tagada ajakava ja eelarve järgimine.
Konsultatsioonid rentnike ja tellijatega: Töötasime tihedas koostöös ettevõtete ja loomekollektiividega, et mõista ja täita nende unikaalseid vajadusi.
Projekteerimine ja eriosad: Loomekeskkonna ja äripindade funktsionaalsus tagati läbi põhjaliku projekteerimise, kaasaegsete küte-, ventilatsiooni- ja elektrisüsteemide lahenduste ning tuleohutusnõuete täitmise.
Dimensioneerimine ja kohandused: Kohandasime ruumid mitmekesisteks kasutusvõimalusteks, sealhulgas:
• Superstuudiod – loomingulised tööruumid, inspireeritud Itaalias alguse saanud arhitektuuriideedest.
• Väikeärid ja kauplused – sealhulgas Tatoosalong, Karjase pagar ja laste rõivapood.
• Kompressori maja ja angaarid – paindlikud ruumid tulevasteks arendusteks.
• Ankru 10 arendus – unikaalne pruulikoda, raamatupood ja toolide parandus.
Tulemused ja loodud väärtus
Ehita panus Põhjala Tehases:
Kogukondlik ja inspireeriv keskkond: Loodud ruumid toetavad kohalike loojate ja ettevõtjate kasvu ning tugevdavad piirkonna identiteeti.
Ajaloolise hoone väärindamine: Säilitati tööstusliku arhitektuuri võlu, pakkudes samas kaasaegseid ja turvalisi lahendusi.
Mitmekülgsus ja paindlikkus: Rentnikud ja külastajad leiavad end ruumidest, mis on ühtaegu funktsionaalsed ja esteetilised.
Koostöö, mis jätkub
Põhjala Tehase areng on pikk ja järjepidev protsess, kus Ehita jätkab tellija ja rentnike vajaduste täitmist. See projekt on suurepärane näide sellest, kuidas ajaloolisi hooneid saab uuesti ellu äratada, et pakkuda ruume, mis teenivad nii kogukonda kui ka ärieesmärke.
Kui otsite partnerit ajalooliste hoonete arendamisel või uuendamisel, võtke meiega ühendust – oleme valmis ellu viima ka teie visiooni!
